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 房屋出租求租合同 > 房屋租赁合同合同实例
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甲方(出租方):_________________乙方(承租方)_________________
丙方(经纪方):
一、 租赁物业;
1 物业(名称)和地址:____________________________________
2 物业房号:______________________
3 物业面积:______________________
二、 租期和租金:
1 租期:__________________年
起租日期:_____________
终止日期:________________
2 月租金_________人民币
3 租金押金________人民币
4 付款方式:押______付________
三、 约定事项:
1 租赁用途:乙方向甲方承租上述物业(以下简称单元)作为居住/(商住两用)房,乙方不得将该单元用于本条款限定之外用途。
2 费用支付:租用单元之水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费由乙方支付。
3 家具及电气配置:家具清单详见本合同后附件二。
4 已方如未续租则应在到期当日搬出该单元。甲方在乙方付请由乙方支付的所有费用 后在7天内退还乙方全部承租押金。
5 乙方若需 续租该单元,应提前一个月通知甲方。在同等条件下乙方有优先续租权:续租租金视当时市场价格而定。
四、双方责任:
1甲方责任:
A、甲方应保证该物业的合法性及出租该物业的合法权利
B、如果该单元的内部结构,属甲方的家具电器设备不是由于乙方原因而是由于自然损耗原因引起损坏,致使乙方无法正常生活,甲方须即使安排修理。
C、甲方应尽力督促管理公司提供充分的保安及消防工作。
D、甲方应支付由政府机构规定的应由业主所承担的各项税费。
2 乙方责任
A、乙方须按上述付款日期支付各项费用,因乙方延期而引起的损失由乙方承担。
B、乙方应正确维护使用单元内属甲方的家具电器设备,因乙方的故意或过失损失甲方物品,由乙方承担赔偿责任,乙方需更换单元内属甲方物品需要甲方协商解决。
C、非经甲方几物业管理公司书面许可,乙方不得在单元内搭建、增减建筑物,不得将单元内建筑结构及装修予以改变,否则,乙方将承担由此产生的一切责任。
D、乙方不得在该房内储存或使用枪支等违禁物品。
E、乙方应尊市政府部门及物业管理公司所规定的有关该房屋的任何法律规定。如违反规定造成经济损失的,乙方应全额赔偿;否则,甲方有权单位方面解除合同并没收押金并保留追索欠款及索赔的权利。
五、双方违约责任
甲乙双方不得在租赁期间将房屋租给第三方,如在特殊情况下甲方收回该房屋或乙方退租该房屋,则需提前一月通知对方,否则视为违约,并且违约方将支付给对方一个月租金作损失补偿
六、不可抗力:
若房屋由于火灾、恶劣或其他不可抗力的因素日造成房屋毁坏不能正常使用时,乙方从该日起停止支付租金,双方不承担任何责任。
七、适用法律及争议的解决
本租约受中华人民共和国法律的约束,如发生与本租约有关的争议,由双方友好协商解决,协商不成可提请设在北京中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁,依该委员会在仲裁申请提出时有效的仲裁规定进行仲裁。
八、补充条款:__________________________________________________

甲方: _________________________ 乙方:_________________________

__________年__________月__________ 日

物品清单:________________________

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